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签订房屋租赁合同需要注意哪些问题?

2019-02-14 09:30:19 来源: 浏览:822 咨询电话:400-666-3138

    房屋租赁合同上应该要写清楚租赁双方的基本信息,最重要的是要写上需要租赁的时间和租赁的价格等等。由于现在的房价特别贵,所以有一大部分的人都会选择租赁房屋。武汉房产律师

    而现在因为租赁合同而闹上法庭的事件也有很多,所以在进行房屋交易之前双方一定要谈好,而?#19968;?#35201;拟订好租赁合同。

武汉房产律师

    ?#35805;?#26469;说,租赁双方的基本信息是必须要写在租赁合同上的,这样也是为了让双方都放心。接着就是租房子的价格了,这个价格为双方事先谈好的价格。

    租赁房屋的时间也要在租赁合同上清楚的体现出来。再一个就是违约金的问题,关于写违约金的时候,要写得详细一些。有时出租房屋?#21738;?#19968;?#20132;?#20250;提一些要求,?#28909;?#35828;不能对房屋进行改造或者是损坏等等。最后就是租赁双方签字,再写上日期就可以了。武汉房产律师

    租赁双方需要注意的是,房屋租赁合同从租赁双方签订?#21738;?#19968;刻起,它就具备了法律效力,是被法律所保护的。所以,租赁双方都必须按照房屋租赁合同上所写的条约来实行。

武汉房产律师

    ?#36824;?#26159;哪一方,通常情况下都不能违反房屋租赁合同上面所写的条款。如果当有一方违反了合同,那么,另一方就有权利对其进行索要赔偿等等,可以向法院诉求,?#37096;?#20197;私下解决。所以,如果双方对其有什么意见的话,一定要在签订合同之前就商量好。

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