湖北
服务热线: 400-666-3138
您当前的位置: 灵均首页 > 法律常识 > 房产纠纷

购买房子没有结婚证能写两人名吗

2018-06-27 19:44:10 来源:湖北灵均律师事务所 浏览:606 咨询电话:400-666-3138

    在我国,房子是每个人的终生大事,特别随着房价的增长,遇到心仪的房子就想拿下来。现实中就有些有些情侣在一起久了,湖北灵均律师事务所虽然没有结婚但是遇到心仪的房子。这时打算买房子了,两个人共同偿还贷款针对这一特殊现象我们该如何处理呢。那么,没有结婚证购买房子可以写两个人的名字吗?

    一、购买房子没有结婚证能写两人名吗

湖北灵均律师事务所 房产纠纷律师

    1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。

    2.在进?#20889;?#27454;的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额?#21462;?#20854;中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

    3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。

    二、没领结婚证可以一起贷款买房吗?

    没领结婚证就等于2个没有关系的2个人贷款。银行会要求借款人进行财产分割,届时会出2个房本。但是,如果要一起用到公积金,就必须领结婚证。

没领结婚证的时候买房 房子算谁的?

湖北灵均律师事务所 武汉房产律师

    如今,越来越多年轻人在没领结婚证的情况下就把婚房购置好了。那如果有一天两人分道扬镳,这房子算谁的呢?这种情况下,两人在共同生活期间购买的房产算共同财产,分居时可以分割,但是由于两人没有进行结婚登记,所以两人都不能继承对方的财产。

    这种情况在年轻人中可能出现,需要注意的是,同居的两人不是法定继承人,必须通过遗嘱的方式将财产赠给对方,这叫做遗赠,而非继承。

    关于没有结婚证购买房子是否可以写两个人的名字的问题,湖北灵均律师事务所相信你对这方面有了新的了解和新的认识。两个人没有结婚证共同买房子是可以的,但要值得注意的是这里面由于双反没有领取结婚证,法律是不支持作为夫妻财产进行保护和共同拥有的。

湖北灵均律师事务所官网:www.j0fq.net

咨询电话:400-1878-766 18162758581


免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至[email protected]

分享到: 更多

相关文章

莱斯特城俱乐部
丝绸车模美女性感热舞 什么软件可以代理赚钱吗 破解极速时时软件 新11选5开奖结果 百利宮娱乐 郑州沐足按摩论坛网址 企业管理硕士就业方向 dnf2018疯狂马戏团在哪 计算器足球胜平负 广西a6娱乐汇 福州快餐女一般多少钱 好的日本电影番号 百家了长期打法赢钱 每日黑马股票推荐 重庆时时开奖号码龙虎 武汉小姐保健